古民家・町屋リノベーションによる地方創生　第1回 ～ケーススタディ～

いつもネジクルをご利用いただきありがとうございます。

近年、全国各地で「古民家・町屋リノベーション」を活用した地域活性化の取り組みが注目されています。今回は、野村不動産の事例記事（古民家・町屋リノベーションによる地方創生）をもとに、ケーススタディとしてポイントを整理しました。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ネジクルの視点【2025/08/09-482号】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

1. 地域資源としての古民家の価値

　古民家や町屋は、地域の歴史・文化・景観を象徴する存在であり、観光資源や地域ブランドの核となります。保存・再生は単なる建物の改修ではなく、地域の「物語」を次世代に引き継ぐ行為です。

2. リノベーションによる新たな用途開発

　宿泊施設、カフェ、コワーキングスペースなど、多様な用途への転換が可能です。特に都市部からの移住者や観光客のニーズに合わせた再活用が、地域経済の新しい柱となります。

3. 地域コミュニティの再構築

　古民家再生は、地域住民の交流や協働を促進します。改修プロジェクトに地元企業や職人を巻き込むことで、雇用創出や技能継承にもつながります。

4. 外部資本との連携モデル

　企業や投資家とのパートナーシップにより、資金面・運営面での課題を解消できます。外部資本が入りやすい仕組み作りも成功のカギです。

5. 持続可能性と環境配慮

　再生材の活用、省エネ改修、地域材の利用など、SDGsに沿った取り組みを組み込むことで、環境負荷を抑えつつ長期的な価値を確保します。

━━━━━━━━━━━━━━
ネジクル解説コメント
━━━━━━━━━━━━━━

1. 伝統建築の保存と金物需要

　古民家や町屋の補修では、昔ながらの和釘や鍛造金物、特殊寸法のビスなどが必要になります。ネジクルはこれら希少な部材の調達にも対応可能です。

2. リノベーション現場の即納対応

　工期中の追加要望や急な交換対応では、「どうしても明日ほしい」ニーズが頻発します。小口即納体制は、地方施工現場でも価値を発揮します。

3. 耐震補強と現代規格部品

　古民家再生において、現代の安全基準に適合させるための耐震補強金物やボルト類の需要が高まります。規格外寸法や特殊加工もサポートできます。

4. 観光施設化と意匠金物

　町屋カフェや宿泊施設化では、見た目にもこだわった装飾ボルトやアンティーク風金物が求められます。ネジクルの商品はデザイン面の要求にも対応可能です。

5. SDGs対応製品の提案

　再生材や環境配慮型素材と組み合わせた金物の提案は、リノベーションプロジェクトの価値向上に貢献します。

・ 詳細はこちら
野村不動産「古民家・町屋リノベーションによる地方創生　第1回 ～ケーススタディ～」

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【記事に関連する商品情報】

• 鍛造和釘（黒仕上げ）
  　古民家修復に適した伝統的形状の和釘。装飾性と強度を両立。

• 真鍮製飾り座金
  　意匠性の高いリノベーション空間に映える装飾金物。

• 耐震補強用L型金物
  　古民家の構造補強に使用される現代規格対応のL型金物。

• アンティーク風アイボルト
  　外観や内装の意匠性を高めるアンティーク加工アイボルト。

• ステンレス六角ボルト（特殊寸法）
  　湿気や腐食に強く、長期耐久性が求められる箇所に最適。